Willkommen bei der HVS Bitburg
Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Verwaltung von Mietobjekten!
Warum wir?
Bei uns stehen Ihre Anliegen und Bedürfnisse im Vordergrund. Wir bieten Ihnen umfassende Dienstleistungen im Bereich der Mietverwaltung und legen dabei ein wichtiges Augenmerk auf eine reibungslose Kommunikation!
Unsere Leistungen
Basic
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Jährliche Prüfung einer möglichen Mieterhöhung
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Beratung zur Miethöhe bei Neuvermietung
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Ablesen der Zählerstände am Jahresende sowie bei Mieterwechsel
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Erstellung und Versand der Betriebskostenabrechnung
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Prüfung und Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen
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Mahnverfahren bei ausbleibender oder verspäteter Mietzahlungen
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Erstellung des Kündigungsschreibens bei ausbleibender Mietzahlung oder beabsichtigter Eigennutzung
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Ihr Ansprechpartner für fachliche Fragen im Bereich der Vermietung
Komfort
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Jährliche Prüfung einer möglichen Mieterhöhung
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Beratung zur Miethöhe bei Neuvermietung
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Ablesen der Zählerstände am Jahresende sowie bei Mieterwechsel
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Erstellung und Versand der Betriebskostenabrechnung
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Prüfung und Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen
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Mahnverfahren bei ausbleibender oder verspäteter Mietzahlungen
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Erstellung des Kündigungsschreibens bei ausbleibender Mietzahlung oder beabsichtigter Eigennutzung
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Ihr Ansprechpartner für fachliche Fragen im Bereich der Vermietung
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Zur Verfügung stellen von bis zu 2 Mietverträgen je Mieteinheit/ jährlich
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Wohnungsübergabeprotokoll/ Wohnungsabnahmeprotokoll sowie Durchführung des entsprechenden Termins in der Wohnung unter Beisein des Mieters oder einer von dem Mieter beauftragten Person
Premium
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Jährliche Prüfung einer möglichen Mieterhöhung
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Beratung zur Miethöhe bei Neuvermietung
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Ablesen der Zählerstände am Jahresende sowie bei Mieterwechsel
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Erstellung und Versand der Betriebskostenabrechnung
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Prüfung und Anpassung der monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen
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Mahnverfahren bei ausbleibender oder verspäteter Mietzahlungen
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Erstellung des Kündigungsschreibens bei ausbleibender Mietzahlung oder beabsichtigter Eigennutzung
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Ihr Ansprechpartner für fachliche Fragen im Bereich der Vermietung
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Zur Verfügung stellen von bis zu 2 Mietverträgen je Mieteinheit/ jährlich
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Wohnungsübergabeprotokoll/ Wohnungsabnahmeprotokoll sowie Durchführung des entsprechenden Termins in der Wohnung unter Beisein des Mieters oder einer von dem Mieter beauftragten Person
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Mieterkommunikation
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Unterstützung bei der Suche und Beauftragung von Handwerkern und Dienstleistern
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Wahrnehmung von bis zu 2 Ortsterminen jährlich in Vertretung des Vermieters
Zusatzoption 1
(Zahlungsverkehr)
Sofern Sie wünschen, dass wir auch den Zahlungsverkehr zwischen Ihnen den Mietern, Versorgern, Entsorgern, Handwerkern etc. abwickeln, so können wir auch dies gerne übernehmen. Voraussetzung wäre die Einrichtung eines gesonderten Mietkontos mit entsprechend auf uns lautender Vollmacht. So hätten Sie im „laufenden Geschäft“ keine zeitliche Belastung mehr durch Ihr Mietobjekt.
Zu diesem Service beraten wir Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot!
Zusatzoption 2
(Gebäudedienstleistungen)
Sie möchten Ihre Zeit nicht mit der aufwändigen Pflege Ihres Mietobjektes verbringen?
Wir bieten als zusätzliche Option:
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Heckenschnitt / Grünpflege
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Reinigung des Bürgersteigs und der Hofflächen
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Kleinreparaturen
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Winterdienst etc.
All diese Leistungen können Sie gesondert bei uns buchen!
Sprechen Sie uns an, wir erstellen gerne ein individuelles Angebot.
